1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+19.9%
レクセルマンション原木中山
千葉県市川市田尻四丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,637万円
57.9万円/㎡
2,303
3,859
5,415
6,971
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,415万円
48.2万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルマンション原木中山
4,599万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 80.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,599万円 | 57.4万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,599万円 | 57.4万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,799万円 | 59.9万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,799万円 | 59.9万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,250万円 | 40.6万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 3階 | 92.14㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,598万円 | 68.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドミール浦安弐番館 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 3,700万円 | 56.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 4,580万円 | 71.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/30 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、市川市では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は市川市の平均と比較して14.5%割安です。
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