1998〜2008年築, 専有面積70.11㎡〜90.11㎡の平均販売価格
千葉県
48.7万円/㎡
前年比+12.8%
市川市
66.2万円/㎡
前年比+7.7%
レクセルマンション原木中山
千葉県市川市田尻四丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,738万円
59.1万円/㎡
2,240
3,905
5,571
7,236
AI査定結果
推定相場価格
4,738万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜5,571万円
48.8万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション原木中山
4,599万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 80.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,599万円 | 57.4万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,599万円 | 57.4万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,799万円 | 59.9万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,799万円 | 59.9万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,250万円 | 40.6万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 3階 | 92.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 90.39㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 90.39㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 47.4万円 | 3階 | 90.39㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 90.39㎡ | 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 60.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/11 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 4,480万円 | 51.4万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、市川市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は市川市の平均と比較して13.3%割安です。
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グランコート原木中山壱番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造